AI导读：

中指研究院数据显示，前2个月TOP100房企销售总额同比下降5.9%，但降幅大幅收窄。2月单月销售额同比增长17.3%。多地政府举办房交会、购房节等活动，促进购房需求释放。央行货币政策报告强调将加大金融政策力度，推动房地产市场止跌回稳。

中指研究院最新数据显示，前2个月TOP100房企销售总额为4479.9亿元，同比虽下降5.9%，但降幅较1月已大幅收窄10.6个百分点。2月单月，TOP100房企销售额更是实现了17.3%的同比增长。楼市回稳态势明显，保利发展、中海地产、华润置地稳居销售额前三甲，分别收获340亿元、252亿元、251亿元的佳绩。

近期，多地政府积极举办房交会、购房节，推出高质量“好房子”，有效促进了购房需求的释放。前2个月，销售总额超百亿的房企有12家，尽管较去年同期减少了2家，但楼市整体回稳趋势未变。TOP100房企权益销售额达到3229.7亿元，权益销售面积为1687.0万平方米。

从不同阵营来看，TOP10房企销售额均值小幅增长0.3%，达到212.7亿元；而TOP31-50房企销售均值则同比下降16.5%，显示出市场分化趋势。百亿以上阵营减少，但第三、四阵营企业数量有所增加，市场结构正在发生微妙变化。

政府方面，多地通过举办房交会、购房节等活动，引导楼市持续健康发展。央行货币政策报告也强调，将加大金融政策力度，推动房地产市场止跌回稳。中指研究院预测，随着政策优化和购房需求释放，核心城市楼市有望进一步回暖。

此外，政策层面也在积极推动房地产市场健康发展。央行四季度货币政策报告提出，将完善房地产金融基础性制度，助力构建房地产发展新模式。随着节后核心城市楼市交易及土地市场回暖，市场预期有望得到进一步修复。

（文章来源：深圳商报·读创，楼市房产市场回稳态势明显，多地政府积极施策促进购房需求释放）