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2024年全国共实施1863个城中村改造项目，惠及136.7万户居民，建设筹集安置房189.4万套，消除了安全隐患，改善了居住条件，为城市高质量发展注入新动力。住建部还透露，2025年将规划并实施一系列城市更新改造项目。

2月28日，住建部副部长姜万荣在国务院政策例行吹风会上透露，2024年全国共实施了1863个城中村改造项目，惠及136.7万户居民，建设筹集安置房达到189.4万套。这些项目不仅消除了安全隐患，还显著改善了居民的居住条件和生态环境，为城市的高质量发展注入了新动力，实现了多重积极效果。

姜万荣指出，2024年，住建部联合相关部门，指导各地科学、有序、高效地推进城中村改造工作。主要策略包括：一是强调规划先行，快速行动，确保成功。各地根据实际情况，采取拆除新建、整治提升及拆整结合三种模式，优先改造那些居民需求迫切、安全隐患突出的城中村，并加速实施，旨在增强民众的获得感、幸福感和安全感。

二是严格执行“一项目两方案”政策，即每个项目都需制定详尽的征收补偿方案和资金平衡方案。前者确保征收补偿到位，后者保障项目资金收支平衡。

三是政策扶持范围扩大。原本仅有35个城区常住人口超过300万的大城市可以实施城中村改造，现在已扩展至所有地级及以上城市。

四是加强工程质量安全监管，将城中村改造安置房建设作为监管重点，确保施工安全及工程质量。

住建部最新数据显示，2024年全国新开工改造城镇老旧小区5.8万个，超额完成了5.4万个的年度目标。其中，北京、河南、广西等11个地区均超额完成了计划。

住建部还透露，2025年，我国将规划并实施一系列城市更新改造项目，目标是全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务，并持续推进完整社区建设、既有建筑改造利用和老旧街区更新改造等民生与发展工程。

（文章来源：中国证券报·中证金牛座）