AI导读：

2024年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.8万个，预计对房地产市场和建筑材料行业产生积极影响。万科获深铁集团42亿元借款，增强流动性。宝龙地产债务重组建议延长遭法院驳回，市场需谨慎。富力地产6笔公司债券停牌，引发市场担忧。

　　| 2025年2月24日星期一 |

　　NO.1 2024年全国新开工改造城镇老旧小区5.8万个

　　2月21日，据住房和城乡建设部网站消息，2024年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。实际统计数据显示，全年共新开工改造城镇老旧小区5.8万个。其中，北京、兵团、广东、江苏、上海、河南、安徽、广西、山西、湖南、湖北等地区超额完成计划。这一举措预计将对房地产市场和建筑材料行业带来积极影响，提升居民生活质量，刺激消费，带动经济发展。

　　点评：老旧小区改造将促进房地产及建材行业增长。

　　NO.2 万科再获深铁集团提供42亿元借款

　　2月21日，万科发布公告称，第一大股东深圳市地铁集团有限公司拟提供42亿元借款，用于偿还公开市场债券本金与利息，期限36个月，利率2.34%。万科需在三个月内提供不超过60亿元资产抵押，此前已获28亿元借款。这一资金注入将增强万科流动性，降低融资成本，提升市场竞争力。

　　点评：深铁集团财务支持增强万科市场竞争力。

　　NO.3 弘阳地产将提早重组支持协议费用期限延长

　　2月21日，弘阳地产公告称，占债务未偿还本金总额约55.21%的债权人已同意加入重组支持协议。因农历新年影响，公司将提早重组支持协议费用期限延长至2025年3月7日。

　　点评：弘阳地产延期优化财务结构，传递积极信号。

　　NO.4 宝龙地产债务重组建议延长被法院驳回

　　2月21日，宝龙地产公告称，约68.56%债权人投票支持建议延长，但法院驳回该建议。重组生效日期或延迟，计划将于2025年2月28日后失效。这一消息或对宝龙地产债务解决进程带来不确定性。

　　点评：宝龙地产债务重组延期遭法院驳回，市场需谨慎。

　　NO.5 富力地产6笔公司债券2月24日停牌

　　2月21日，广州富力地产公告称，为妥善处理债务偿付安排，保护投资者利益，决定对H16富力4、H16富力5、H16富力6、H18富力8、H18富力1及H19富力2等6笔债券停牌。这一举措或引发市场对富力地产债务状况的担忧。

　　点评：富力地产债券停牌，市场担忧加剧。

（文章来源：每日经济新闻）