AI导读：

4月16日，国家统计局发布房地产市场数据，显示1-3月份全国新建商品房销售面积和销售额同比降幅收窄，房企到位资金同比降幅也有所收窄。政策效果持续显现，房地产市场交易持续改善，为后续指标改善创造更好基础。

4月16日，国家统计局发布房地产市场情况数据，揭示了房地产市场的最新动态。

数据显示，1-3月份全国新建商品房销售面积同比降幅较去年全年收窄9.9个百分点，销售额同比降幅收窄15个百分点。房企到位资金中，国内企业贷款及个人按揭贷款同比降幅也有所收窄。这表明房地产市场交易持续改善，房企经营状况有所好转，政策效果持续显现。

国家统计局副局长盛来运表示，房地产市场仍处调整阶段，但需求有待释放，市场空间巨大。商品房销售指标降幅持续收窄，特别是40个重点城市中，一线城市整体表现较好，市场交易趋于活跃。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，销售金额跌幅小于销售面积跌幅，意味着中心城区和改善型房源销售占比增加，均价上升成为稳定市场的力量。这为二季度各项指标改善创造了更好的基础。

从房企到位资金情况看，1-3月份房地产开发企业到位资金同比下降3.7%，但国内贷款及个人按揭贷款降幅收窄，反映出政策效果。李宇嘉认为，房企融资环境有所好转，居民加杠杆意愿提升。

此外，1-3月份全国房地产开发投资同比下降9.9%，但相比去年下半年已趋稳。严跃进表示，土地出让市场表现积极，尤其是重点一、二线城市，后续开发投资指标将具有示范性和先行性。李宇嘉也认为，房企新开工意愿有所提升，与土地市场好转一脉相承。

中指研究院指数研究部总经理曹晶晶预计，二季度房地产作为内需重中之重，稳地产重要性提升，各项楼市支持政策有望加快落实，核心城市市场将继续修复。

（文章来源：券商中国）