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2月21日，杭州市区发布2025年第五批住宅用地挂牌公告，共推出4宗地块，出让土地面积119.63亩，起始总价66.83亿元。近期杭州土拍市场多区域地价走高，业内人士认为将推动新房价格体系重塑，提振二手房市场信心。

2月21日，杭州市区发布了2025年第五批住宅用地挂牌公告，此次共推出4宗地块，总面积达119.63亩，起始总价高达66.83亿元，计划于2025年3月25日进行交易。这一消息引起了楼市房产市场的广泛关注。

根据公告，这4宗地块分别坐落于杭州市的上城区（2宗）、滨江区（1宗）和萧山区（1宗）。地块出让将遵循价高者得的原则，以确定最终竞得人。

其中，滨江区西兴单元BJ030102-25地块，即杭政储出[2025]18号地块，是此次出让起始价最高的地块，土地面积23145平方米，地上建筑面积67219.5平方米，起始价高达306340万元，折合起始楼面价约为4.56万元/平方米。

上城区也推出了2宗住宅用地，包括杭政储出[2025]16号地块和杭政储出[2025]17号地块。这两宗地块分别位于四堡七堡单元和城东新城单元，起始价分别为188812万元和149666万元。

萧山区推出的地块为蜀山单元蜀山西片区XS150102-05地块，该地块东至崇化路，南至金家河，土地面积11002平方米，起始价为23451万元。

近期，杭州土拍市场热度不减，多区域地价持续走高。就在前一天，杭州春节后的第二次土拍中，3宗宅地共揽金约31.4亿元，平均溢价率达到34.8%，诞生了新的板块地王。

业内人士指出，地王纪录的频繁刷新，将推动新房价格体系的结构性重塑，有望提振二手房业主的价格信心，为杭州二手房市场的企稳回升注入新的动力。

（文章来源：澎湃新闻）