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2025年1～2月百强房企销售业绩公布，销售总额为4479.9亿元，同比下降5.9%，降幅大幅收窄。多地政府发力促进楼市需求释放，举办房交会等活动。预计3月楼市供求有望修复，核心城市将迎来供应放量，市场热度回升。

2月28日晚，多家机构公布了2025年1～2月百强房企销售业绩。中指研究院数据显示，百强房企在这两个月内销售总额为4479.9亿元，降幅较1月大幅收窄10.6个百分点，同比下降5.9%；而2月单月百强销售额同比增长17.3%。这一增长表明楼市正在逐步回暖。

全国多地政府也在发力促进楼市需求释放，通过举办房交会、购房节等活动，以高质量“好房子”带动楼市持续回稳。中指研究院企业研究总监刘水表示，核心城市的限制性政策有望逐步优化，这将加速购房需求的释放。同时，货币化安置城中村改造、专项债资金收购存量土地等政策的进展加快，也有助于修复市场预期。

具体来看，保利发展累计销售额率先达到340亿元，中海地产、华润置地分别为252亿元和251亿元。与去年同期相比，尽管只有保利发展累计销售额冲上340亿元，但销售额突破200亿元大关的房企数量增加至6家。此外，不同阵营的房企销售额也呈现出不同程度的下降。

为了刺激楼市成交，部分城市开展了新春购房月、房交会等活动，推出涵盖刚需、改善等多种类型的新房及保障房，满足多类客群的需求。例如，扬州举办了新春购房月活动，涵盖市区60多家品质楼盘；西宁新春房博会也推出了20余家房地产企业的6000余套房源。

尽管2月整体楼市成交仍受到部分制约，但克而瑞判断，3月恰逢“金三银四”成交旺季，整体供求有望修复，环比持续增长。预计核心城市如北上深杭等将迎来供应放量，改善和高端盘占比上升，这将拉动市场热度回升。而多数三四线城市或将延续筑底行情。

（文章来源：每日经济新闻）