AI导读：

文章讲述了中国房地产“控增量”政策的变化，强调新增建设用地不得用于经营性房地产开发，并讨论了城市更新和存量改造等未来趋势。

文章主要讲述了中国房地产“控增量”政策的变化。指出《通知》要求各省（区、市）建立新增建设用地与存量建设用地盘活挂钩机制，年度新增城乡建设用地不得超过盘活存量土地面积，且新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发。文章还提到了专家对政策变化的解读，以及未来房地产市场的发展趋势，包括城市更新、存量改造等。