AI导读：

2025年1月，国家统计局数据显示，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降。一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%。

2月19日，国家统计局最新数据显示，2025年1月份我国房地产市场呈现分化趋势。70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，而二三线城市则总体略降。这一趋势反映出不同层级城市房地产市场的不同表现。

具体来看，1月份一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅较上月略有回落。其中，北京市场出现0.4%的下降，广州则持平，而上海和深圳分别实现了0.6%和0.2%的上涨。在二手住宅市场，一线城市价格也环比上涨0.1%，但涨幅同样较上月回落。北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，而广州则下降了0.2%。

与此同时，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，这是自2023年6月以来首次出现上涨。然而，二手住宅价格环比下降0.3%，降幅与上月保持一致。三线城市的表现相对较弱，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅均未发生变化。

这些数据表明，我国房地产市场在2025年初呈现出明显的分化特征，一线城市市场表现相对稳健，而二三线城市则面临一定的下行压力。这一趋势或将对房地产市场的未来发展产生重要影响。

（文章来源：21世纪经济报道）