进入2025年以来，成都楼市表现持续火热。来自中指研究院监测数据显示，1月成都商品房供应143万平方米，成交176万平方米；商品住宅供应84万平方米，成交102万平方米，商品房及商品住宅成交面积均同比微增。在刚刚过去的春节假期，成都楼市同样保持热度：多家房企推出春节优惠叠加多重利好政策，加上春节期间部分售楼部不打烊，成都新房网签成交量较去年同期大幅增长。

进入2月，这一情况仍在继续。《每日经济新闻》记者近日实地走访了成都多个楼盘项目了解到，就算是在工作日，不少项目现场仍挤满了购房者，其中有不少正在签约的客户。多位渠道人士和开发商在接受每经记者采访时表示，近段时间成都楼盘到访量和成交量均开始回升，各房企也纷纷推出了相应的营销措施，迎接今年的楼市“小阳春”行情。

值得注意的是，众多新盘也纷纷取证并加速入市。据每经记者不完全统计，春节假期后成都已有16个项目取得预售证，其中不乏麓湖生态城、保利花照天珺、华润·中环天宸等热门项目。

与此同时，成都住宅与房地产业协会等也在积极搭建平台，并推出“安家成都·闹元宵”活动，助力楼市“小阳春”的到来。

看好今年的成都市场

“看房看了快一年，对这个项目也经过反复考虑，年底就能交房，觉得比较合适就买了。”陈先生于近日购买了一套位于成都城南大源板块的远达·天宸名邸项目约146平方米套四房源，“既可以看到实体现房，区域位置也很好，综合下来具有明显优势”。

2月12日虽然是工作日，每经记者在远达·天宸名邸现场看到，售楼部里仍然坐满了前来看房的购房者。该项目相关负责人介绍：“春节假期后，项目日均到访客户量达到约60组，在总价相对较高的情况下，仍能保持高峰期单日成交量达七八套的水平。”远达·天宸名邸销售现场图片来源：每经记者陈利摄

据记者了解，远达·天宸名邸是目前大源板块占地面积最大的在售项目，项目用地是四川远达房产于2023年5月19日取得，约141亩土地，楼面价20700元/平方米，最高清水限价36000元/平方米。去年5月，远达·天宸名邸1号和2号地块取得预售证，当月首次推出122套房源即告售罄，年底又重启销售。

对于今年的成都楼市“小阳春”，远达房产成都公司相关负责人表示看好，“将项目所有能够去呈现的、更全面的面貌真实呈现给购房者，让客户在好的地段放心买到符合自己需求的产品，也是我们最为关键的准备”。

每经记者注意到，去年成都诞生了多宗高溢价地块，预计将于今年入市，高端市场竞争将进一步加剧。其中，就包括了远达房产于2024年11月获得的大源西约59亩地块。

“该地块将打造成公司标杆级的项目，无论是从产品、项目的定位，还是对公司品牌的整体支撑，都将具有非常重要的意义。”远达房产成都公司相关负责人表示。

最高优惠达28%

记者在走访注意到，由锦江统建打造的全新项目锦宸院也加紧对外亮相。

2024年6月25日，锦江统建以20300元/平方米楼面价摘得三圣乡板块约50.1亩地块，也让该板块迈入楼面价2万元＋时代。

每经记者了解到，经过半年时间打造，该项目售楼部预计将于2月15日亮相，将推出洋房和叠拼两种产品，户型约195平方米起，精装单价预计4万元/平方米起。在此之前，该项目已开启客户咨询和接待。

与此同时，2024年三圣乡区域内陆续有高品质、高总价的品牌开发商豪宅项目入市，整体市场新房价格持续拔高，让业内和购房客户对于高品质项目的溢价有了更强信心。

据成都住宅与房地产业协会消息，日前，成都推出购房活动——“安家成都·闹元宵”活动，分为线上和线下两部分。其中，线上购房节云集了众多品牌开发商，包括保利发展、华润置地、龙湖、万科、中国铁建、建发房产、招商蛇口、新希望地产、电建地产、首开股份、锦江统建、越秀地产、远达房产等近30家房企上百个项目参加。

参加活动的房企均推出各类购房优惠。活动的线下部分，则是由各个区（市）县打造的丰富多彩的购房消费场景。据悉，线上购房节将从2月11日持续到2月16日，部分线下活动将持续到3月底。

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（文章来源：每日经济新闻）