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4月30日，广州土拍多家房企同台竞技，五一前夕多个楼盘迎来首开，为楼市点燃一把火。一手市场先抑后扬，二手市场成交大幅增长。刚需群体是楼市主力，五一假期楼市亮点纷呈，购房优惠多多，活动丰富多彩，成交表现值得期待。

4月30日，广州土拍迎来了多家房企的激烈竞争，为五一小长假楼市预热。楼市热度持续攀升。

在一手房市场，克而瑞数据显示，4月广州楼市先抑后扬，截至4月26日，一手住宅供应4622套，面积51.8万平米，成交3803套，面积41.75万平米。重点监测的50盘来访认购呈现逐周攀高趋势，转化率好于3月。

二手市场方面，据广州市房地产中介协会统计，2025年4月（统计周期:3月26日至4月25日），广州市二手住宅网签量达10312套、105.30万平米，同比分别增长12.97%和17.10%。

整体来看，刚需群体是广州楼市的主力。五一假期作为销售旺季，各房企积极备战，楼市亮点纷呈。

五一前多盘抢跑，点燃广州楼市

五一前夕，多个楼盘迎来首开，为五一楼市助力。如绿城·馥香园、广州地铁·珑曜上城等项目均取得佳绩。

4月26日，珠江·天河都荟、龙湖亚伦·央璟颂等项目也迎来首开，销售火爆。

此外，多盘在五一前开放实景展示区，吸引购房者关注。

克而瑞研究中心指出，政策利好推动广州二手房成交创近五季度次新高，推动新房市场购买力释放。

购房优惠多多，楼盘活动丰富多彩

国企珠实地产举办“五一焕新购房节”，推出购房送车位券、物业费、品牌家电等福利。

新世界中国广州项目也推出丰富活动和最高8.5折优惠。豪宅盘珠光·云山壹号推出特价单位，吸引高端购房者。

中海大境推出“包机送你上天”活动，黄埔新城举办“奇遇公园派对”，各大楼盘活动五花八门，吸引购房者眼球。

伴随多样化的营销活动，众多新项目密集入市，广州五一楼市成交表现值得期待。

（文章来源：南方都市报）