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2月百强房企销售业绩出炉，楼市延续止跌企稳态势。1—2月销售额同比下降但降幅收窄，2月单月同比增长17.3%。政策助力下，3月楼市或迎局部“小阳春”。

2月28日，百强房企销售业绩出炉，楼市止跌企稳态势明显。1—2月，TOP100房企销售额同比下降5.9%，但降幅大幅收窄10.6个百分点，2月单月销售额更是同比增长17.3%。

证券时报记者梳理发现，2月以来，国家多次释放稳楼市信号，中央政治局会议也再次强调要稳住楼市。业内人士预计，随着春节后核心城市楼市交易及土地市场回暖，楼市有望延续回稳态势，3月部分城市或迎局部“小阳春”。

楼市企稳，2月房企销售额同比增长17.3%

中指研究院数据显示，1—2月，TOP100房企销售总额为4479.9亿元，同比下降5.9%，降幅大幅收窄。其中，销售总额超百亿房企有12家，50亿房企20家。从具体房企来看，保利发展、中海地产、华润置地位列前三。

值得注意的是，2月单月，TOP100房企销售额同比增长显著，达到17.3%。中指研究院企业研究总监指出，多地通过举办房交会、购房节等形式，促进需求释放，带动楼市回稳。

克而瑞研究中心副总经理也表示，2月整体楼市延续止跌企稳态势，一线城市因新政利好效应增幅居前。

政策助力，3月楼市或迎局部“小阳春”

2月以来，国家多次释放稳楼市信号，包括中央政治局会议、中国人民银行宏观审慎工作会议等，均强调要稳住楼市，支持构建房地产发展新模式。

对于3月的市场走势，业内人士认为，整体供求有望修复，环比将保持增长。核心城市如北上深杭等将迎来供应放量，改善和高端盘占比上升，预期将拉动市场热度回升。不过，多数三四线城市或将延续筑底行情。

整体来看，随着政策逐步落地，核心城市限制性政策有望逐步优化，加速购房需求释放。同时，货币化安置城中村改造、专项债资金收购存量土地等进展加快，也有助于修复市场预期。

（文章来源：证券时报）