AI导读：

2025年春节假期期间，全国28个代表城市新房日均成交面积增长8%，广州、北京等城市成交量显著增长。专家预计，随着节后返城复工及需求驱动，2月份市场表现将优于1月，整体楼市后市复苏态势良好。

近期，全国楼市整体平稳向好发展。来自中指研究院的统计数据显示，2025年春节假期期间，全国28个代表城市新房日均成交面积较上年春节假期增长8%。其中，广州新房网签量较去年春节假期期间增长47%，北京同比小幅增长5%，成都、南京、武汉等城市成交量同比均出现明显增长。

多地楼市稳中向好

今年春节假期期间，全国楼市延续了去年第四季度以来的止跌企稳势头。中指研究院统计数据显示，2024年第四季度以来，核心城市房地产市场活跃度明显提升，成交量持续改善，市场信心有所恢复。

广州多楼盘推出新春暖场活动，得益于广州限购政策全面放开及开发商优惠，春节假期客户到访增多，广州新房成交增长47%。北京楼市同样回暖，去年第四季度新房、二手房成交量同比分别增长8%、60%，春节假期新房网签成交量增长约5%。上海房地产市场持续改善，去年第四季度新房销售面积同比增长17%，二手房成交大幅增长。

除一线城市外，成都、南京、武汉等二线城市楼市活跃度亦高。

专家看好后市表现

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，2月份市场表现将优于1月，受节后返城复工及学位房、婚房需求驱动。中指研究院研究副总监李益峰预计，春节后市场网签量将回升，今年第一季度整体成交量同比将保持平稳，二手房成交量有望保持一定规模，价格跌幅收窄。易居研究院副院长严跃进认为，市场情绪积极调整和政策宽松带动交易数据向好。

（文章来源：中国证券报）