AI导读：

2024年深圳新房住宅成交37972套，同比增长20.1%，均价同比下跌10%。四季度市场转向，5个“日光盘”中出现4个9·30政策后项目。资深地产人士预测春节后市场可能迎来小阳春，整体市场前景看好。

南方财经1月4日电，据每日经济新闻与乐有家统计数据，2024年度深圳新房住宅市场表现亮眼，全年成交量达到37972套，与去年同期相比，实现了20.1%的显著增长。然而，在价格方面，全年新房成交均价约为5.40万元/平方米，同比下跌了10%。

值得注意的是，深圳楼市在2024年四季度出现了明显转向。全年五个“日光盘”项目中，除海德园二期在去年7月开盘即售罄的100多套房源外，其余四个项目——深业上城学府、中建观玥名邸、深铁阅云境、中建鹏宸云筑，均在9·30政策后推出并迅速售罄。这一趋势显示出市场信心的逐步恢复。

对于未来楼市的走向，资深地产专家分析指出，按照以往经验，春节后楼市往往会迎来一波小阳春。如果今年春节后市场再次呈现小阳春态势，并叠加实际利好政策的刺激，那么在去年10月房价上涨的基础上，房价有望进一步攀升，整体市场前景看好。综合各方面因素来看，新房市场最艰难的时刻已经过去，只要价格合理，“日光盘”现象有望持续出现，为市场注入更多活力。

（文章来源：南方财经网）