10月8日下午，多个研究机构发布了“十一”小长假期间的楼市成交数据。据中指监测数据显示，10月1日至7日，其重点监测的城市新建商品住宅成交面积较去年同期下降了37.7%。诸葛找房数据研究中心的数据则显示，重点监测的15个城市（包括北京、深圳、上海等）新房成交量为4474套，同比下降47.1%。

然而，中指研究院指出，考虑到网签数据存在滞后性，并结合企业反馈及认购情况，部分城市的黄金周楼市出现了一定的恢复迹象。诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄认为，全国多地疫情爆发，对楼市成交不可避免地产生了影响。

“金九银十”作为楼市的传统旺季，大部分房企都抓住了长假的机会进行促销。由于今年楼市行情持续低迷，各地楼盘纷纷加大了优惠力度。例如，在苏州，多家房企推出了特价房、打折促销等活动，有楼盘国庆期间的特价房源降价幅度高达60万元/套。此外，成都也有超过60个项目推出了包括成交礼、到访礼、特惠房源和赠送车位等在内的优惠活动。

分城市来看，一线城市楼市保持了一定的热度，而二三线城市则出现了明显的分化。中指研究院的统计显示，北京的新房和二手房市场整体在逐步回暖，购房者信心也在逐步恢复。深圳的开发商在国庆假期明显加快了推货节奏，多个楼盘在节前跑步入场，假期期间多个楼盘现场人气明显回暖。广州的开发商在国庆期间也表现得较为积极，有超30个楼盘进行了营销活动，天河区、黄埔区、番禺区的热销楼盘去化较好。

在二线城市中，杭州的假期楼市整体表现一般，供需两端积极性均不高。成都虽然有超过60个项目推出了优惠活动，但需求端的表现并不如往年积极。苏州在国庆期间看房人数有显著增长，但由于购房政策有所变动，购房者仍多持观望态度。武汉在国庆期间合计成交了472套新建商品住宅，较去年同期下滑36%。郑州楼市整体表现也不及往年水平，房地产市场依旧处于筑底阶段。

相比之下，南京的市场表现较好。长假期间，南京商品住宅累计认购量达到了2000套左右，与前两周相比有明显增长。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，9月以来，各地持续完善楼市调控政策，政策优化节奏加快，在多项利好政策的推动下，市场信心有所修复。叠加国庆期间企业加大营销力度，重点城市市场活跃度有所提升，市场整体表现符合预期。

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