北京不动产信托财产登记取得新进展，助力信托业发展
AI导读：
北京金融监管局召开新闻发布会，介绍北京市“双首单”不动产信托财产登记成功落地情况。该登记制度的试行，解决了权属纠纷，保护了信托当事人权益，为业务落地提供制度保障，对进一步盘活我国近30万亿元信托资产具有重要意义。
新京报贝壳财经讯（记者黄鑫宇）距离北京率先试水不动产信托财产登记试点四个月后，不动产信托财产登记工作取得新进展。
4月8日，国家金融监督管理总局北京监管局（北京金融监管局）召开新闻发布会，介绍北京市“双首单”不动产信托财产登记成功落地情况。一周前，即4月2日，北京市通州区及昌平区不动产登记中心率先完成了“双首单”不动产信托财产登记项目。
图/北京市“双首单”不动产信托财产登记新闻发布会现场（贝壳财经记者拍摄）
据北京金融监管局党委书记、局长朱衍生介绍，不动产信托业务近年来不断发展，信托财产保护的重要性日益凸显。但长期以来，不动产信托财产登记面临权属不清的难题，影响信托行业服务民生作用的发挥。去年底，北京金融监管局联合市规划自然资源委出台《关于做好不动产信托财产登记工作的通知（试行）》，率先打通不动产信托财产登记路径。
该《通知》明确了不动产信托财产的登记路径和办理流程，解决了潜在权属纠纷，保护了信托当事人合法权益，为业务落地提供制度保障。此后，北京金融监管局积极推动实践案例落地，与相关部门加强协作，鼓励信托公司先行先试。
2025年4月2日，北京辖内的国投泰康信托和外贸信托分别在通州区和昌平区完成首次不动产信托财产登记，实现全市“零突破”。两家公司聚焦特殊需求服务和慈善传承项目，通过风险隔离及简化交易流程，推动不动产信托业务转型。
业内专家认为，北京地区不动产信托财产登记制度的试行，对进一步盘活我国近30万亿元信托资产具有重要意义。中国信托业协会数据显示，截至2024年二季度末，全行业信托总资产规模约27万亿元，同比增长24.52%。
图/我国信托业历年总资产规模、同比增速及环比增速情况（来源：中国信托业协会）
北京金融监管局表示，将持续加强政策支持与业务指导，鼓励信托公司积极参与不动产信托业务，优化业务模式，为首都经济社会高质量发展注入新活力。
（文章来源：新京报）
郑重声明：以上内容与本站立场无关。本站发布此内容的目的在于传播更多信息，本站对其观点、判断保持中立，不保证该内容（包括但不限于文字、数据及图表）全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关内容不对各位读者构成任何投资建议，据此操作，风险自担。股市有风险，投资需谨慎。如对该内容存在异议，或发现违法及不良信息，请发送邮件至yxiu_cn@foxmail.com，我们将安排核实处理。
