深圳保障性住房配建新规：多渠道增供应，推动城市更新
AI导读：
深圳发布《深圳市拆除重建类城市更新单元保障性住房配建规定》，旨在多渠道增加保障性住房供应，明确配建方式、比例及移交模式，减轻开发商压力，保障利润空间，推动城市更新改造。
来源：深圳特区报深圳市住房和建设局
6月19日，深圳市住房和建设局发布《深圳市拆除重建类城市更新单元保障性住房配建规定》，6月24日起实施，有效期5年。该《规定》旨在落实保障性住房建设要求，多渠道增加供应。适用对象为深圳市市域范围内拆除重建类城市更新单元，配建方式为按住房建筑面积一定比例配建保障性住房。
《规定》明确了保障性住房移交建设模式、配建比例、移交面积和地价等细节。特别指出，城市更新单元规划中配建的保障性住房应与其他类型用房整体规划。对于已审批未开工的项目，出售型保障性住房可部分调整为商品住房。
乐有家研究中心认为，新规增加了保障房供应渠道，按比例配建及免缴地价等减轻了开发商压力，保障了利润空间，有利于推动城市更新改造。附：关于印发《深圳市拆除重建类城市更新单元保障性住房配建规定》的通知。
深圳市拆除重建类城市更新单元保障性住房配建规定
（具体条款内容省略，与原文一致）
附表1：分类地区和改造类型配建比例一览表
（文章来源：中国基金报）
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