AI导读：

法拍房市场整体规模攀升，但冷热不均。豪宅别墅类产品成为法拍房市场的特殊选手，备受追捧。一线城市核心地段的稀缺豪宅成交溢价显著，高端房产需求始终存在。别墅类产品正重回高端市场竞争，法拍市场上的稀缺高端房源有望继续占据市场“C位”。

法拍房市场热度冷热不均，豪宅别墅却备受追捧。今年前五个月，全国各类法拍房源挂拍数量累计32.4万套，同比下降0.78％；总成交金额1016.9亿元，同比下降20.3％。然而，在楼市“高地”上海、深圳等城市，别墅高价法拍的案例屡见不鲜。

豪宅中的别墅类产品成为法拍房市场的特殊选手。在广州珠江新城，一套建面约198平方米的豪宅凯旋新世界广粤尊府，经过59轮竞价，最终以总价4033.6万成交，溢价率超175%。在苏州，玲珑湾花园一套法拍房源以1915.7万元成交，溢价率177%。广西南宁也有别墅类法拍房受到关注，拍出681万元高价。

中指研究院高级分析师张晓飞表示，尽管房地产市场存在波动，但对于高端房产的需求始终存在。一些高收入人群有改善居住条件的需求，或者企业有投资不动产的需求，这些需求推动了高价资产的成交。此外，别墅类产品的特殊性也使其更容易引发市场争抢。

法拍房市场中的别墅类产品因其稀缺性和地段优势备受关注。在楼市供求关系逆转的背景下，大众对住宅的需求更加多样化，别墅类产品正重回高端市场竞争。未来，法拍市场上的稀缺高端房源有望继续占据市场“C位”。

关键词植入：法拍房市场、豪宅别墅、高端房产需求、别墅类产品竞争。

（文章来源：第一财经）