AI导读：

近期政策利好与基本面企稳双重作用下，6月16日A股与港股地产板块迎来罕见普涨。港股房地产板块全线飙涨，A股市场同样表现强劲。本轮行情的核心驱动力来自政策端的超预期发力，地方支持政策也迎来新一轮利好。同时，国家统计局公布的数据显示，房地产销售走势逐步企稳，房价降幅同比收窄，库存规模持续下降。

　　界面新闻记者 | 王妤涵

　　近期政策利好与基本面企稳双重作用下，6月16日，A股与港股地产板块罕见普涨，成为市场焦点。

　　早间开盘后，港股房地产板块全线飙涨，富力地产一度涨超24%，力高集团盘中最高涨超28%，远洋集团、融创中国、龙湖集团、宝龙地产等多股跟涨，Wind香港房地产Ⅱ指数上涨1.74%。成分股中，金辉控股大涨35.77%，建业地产、亿达中国、绿景中国地产分别上涨22.58%、15.52%、11.96%。

　　A股市场同样表现强劲，房地产板块全线走高。合肥城建直线涨停，万通发展逼近涨停，特发服务、新城控股、金地集团、招商蛇口等多股快速跟涨。WIND房地产指数上涨1.87%，显示出市场对房地产行业的信心正在恢复。

　　本轮行情的核心驱动力来自政策端的超预期发力。6月13日，国务院总理李强主持召开国务院常务会议，明确提出要“更大力度推动房地产市场止跌回稳”，并对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，优化政策，提升政策实施的系统性有效性。

　　会议还指出，构建“房地产发展新模式”对于促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。在“好房子”建设方面，接下来将纳入城市更新机制加强工作统筹，并在规划、土地、财政、金融等方面予以政策支持。

　　地方支持政策也迎来新一轮利好。6月13日，广州宣布全面取消限购、限售、限价，同时降低贷款首付比例和利率。预计北京、上海和深圳也有望继续优化限制性政策。

　　此外，国家统计局公布的数据显示，1-5月全国房地产开发投资及销售数据呈现积极变化，销售走势逐步企稳，房价降幅同比收窄，库存规模持续下降。

　　平安证券研判指出，在一揽子金融政策后市场未见明显回升，但“核心区与好房子”率先止跌回稳趋势未变。同时，融资端也出现了标志性突破，新城控股成功发行3亿美元优先票据，获得近3倍超额认购，印证国际资本对优质中资房企的信心回升。

　　这一突破与5月行业融资回暖趋势形成共振，为长期“失血”的房企提供了宝贵的现金流支持。

（文章来源：界面新闻）