AI导读：

我国将以更大力度推动房地产市场止跌回稳，并加强对城市更新工作和“好房子”建设的政策支持。会议要求对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，优化政策，稳定预期、激活需求。业界认为楼市企稳态势进一步巩固。

　　我国将以更大力度推动房地产市场止跌回稳，并加强对城市更新工作和“好房子”建设的政策支持，以促进房地产市场的平稳、健康、高质量发展。

　　13日，国务院总理李强主持召开国务院常务会议。会议指出，构建房地产发展新模式意义重大，需着眼长远，有序搭建相关基础性制度。会议强调，要将“好房子”建设纳入城市更新机制，在规划、土地、财政、金融等方面给予政策支持。

　　同时，会议要求对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，优化现有政策，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，以更大力度推动房地产市场止跌回稳。

　　业界认为，自去年四季度以来，全国房地产市场形势已呈现止跌回稳趋势，今年楼市企稳态势进一步巩固。国家统计局数据显示，2025年4月，70个大中城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅收窄。

　　成都市城市建设发展研究院副院长冯波在接受采访时表示，摸清市场底数是精准掌握存量情况、指导供给侧改革的关键。当前，各地正积极谋划住房发展“十五五”规划，其中摸清市场底数是重要一环。

　　冯波指出，优化现有政策意味着要破除阻碍房地产市场发展的政策障碍和堵点，加快研究制定有利于构建房地产新模式的政策。他强调，“构建房地产发展新模式”和“推进‘好房子’建设”是立足长远发展和高质量发展的重要举措。

　　“好房子”作为房地产发展新模式的核心目标之一，强调从规划到使用的全过程把控，注重房屋品质和功能性。今年，“好房子”首次被写入《政府工作报告》。住建部发布的《住宅项目规范》也为“好房子”建设提供了指引。

　　城市更新为房地产市场带来新的发展机遇，但长期面临多重挑战。为此，中央财政计划补助超200亿元支持城市更新行动，探索建立可持续机制。业界认为，此次会议强调的政策支持有助于后续工作落地，稳定社会资本参与预期。

（文章来源：第一财经）