5月30日，大鹏新区一栋占地10亩的独栋别墅以3749.4161万元底价被深圳市鸿荣源生物科技有限公司竞拍成功。这场拍卖因别墅的庞大体量与企业竞得的特殊性，迅速吸引了市场关注。

据了解，此次拍卖为第二次拍卖，起拍价3749.4161万元，评估价6695.386万元，竞得人相当于以评估价的5.6折购得。别墅位于广东省深圳市大鹏新区大鹏镇王母G16101-1009号，土地使用年限至2072年，土地用途为居住用地。

别墅地下1层，地上5层，建筑面积近4000平方米。司法评估报告显示，原主人是香港企业家叶肇夫，该别墅存在多重权利限制，包括5000万元抵押和多家法院的查封。

叶肇夫是深圳市荣誉市民、人大代表，曾担任多家公司董事职务。竞拍成功的鸿荣源生物科技有限公司为鸿荣源集团董事长赖海民之子赖俊霖的关联公司，主要负责地产开发业务。

鸿荣源集团深耕深圳多年，开发了多个知名项目。赖俊霖此前较少曝光，但因在王心凌参加鸿荣源珈誉府开盘商演时追星而引发关注。

此次拍卖成交，再次凸显了深圳房地产市场的复杂性和关注度。如需了解更多信息，请访问相关房产网站或咨询专业人士。

综合南方都市报、每日经济新闻等报道。（文章来源：红星资本局）