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深圳司法拍卖市场传来消息，大鹏新区一栋占地10亩的独栋别墅以3749.4161万元底价成功拍卖，竞得者为深圳市鸿荣源生物科技有限公司。该别墅原为香港企业家叶肇夫的旧居，此次拍卖吸引了市场广泛关注。鸿荣源集团作为一家大型综合性企业集团，此次竞得别墅显示了其在房地产市场的持续布局。

深圳司法拍卖市场传来重磅消息！5月30日，大鹏新区一栋占地10亩的独栋别墅以3749.4161万元底价成功拍卖，竞得者为深圳市鸿荣源生物科技有限公司。这场别墅拍卖因其庞大体量与企业竞得的特殊性，迅速吸引了市场关注。

据了解，这是该别墅的第二次拍卖，起拍价即为底价3749.4161万元，评估价则高达6695.386万元，竞得人相当于以评估价的5.6折成交。别墅占地面积约6847.16平方米，位于大鹏新区大鹏镇王母G16101-1009号，土地使用年限至2072年。

该别墅地下1层，地上5层，总建筑面积近4000平方米，独立建于半山腰，周边自然环境优美，毗邻大鹏山庄公园，区域内仅此一栋。尽管尚未完成装修，但其独特的建筑风格与超大的空间规模，在深圳豪宅市场中极为罕见。

值得注意的是，这座别墅原为香港企业家叶肇夫的旧居。叶肇夫是第一批深圳市荣誉市民，曾在国内及家乡捐赠逾2亿港元，一度被尊称为“大鹏乡贤”。然而，其担任法人的千禧晓阳实业（深圳）有限公司目前已被责令关闭，涉案总金额达8025万元。

此次拍卖吸引了4091人围观，但最终仅有深圳市鸿荣源生物科技有限公司一家报名竞拍，并以起拍价成功竞得。鸿荣源集团是一家以地产全产业链综合开发为主的大型综合性企业集团，此次竞得别墅也显示了其在房地产市场的持续布局。

（文章来源：南方都市报，关键词：司法拍卖、深圳别墅、鸿荣源集团、房地产市场）