中经记者吴静卢志坤北京报道

　　尽管此前宣布获得太盟（PAG）Capital Limited在内的投资者600亿元战投，缓解了轻资产上市平台对赌压力，但整个万达集团的资产出售计划并未停歇。近日，据国家市场监督管理总局披露，万达集团将一次性转让旗下48座万达广场，接手方包括太盟、腾讯、京东等“老朋友”。目前，该交易已获无条件批准。

资产出售持续进行

　　信息显示，太盟（珠海）管理咨询合伙企业（有限合伙）、高和丰德（北京）企业管理服务有限公司、腾讯控股有限公司、北京市潘达商业管理有限公司、阳光人寿保险股份有限公司共同设立合营企业，收购大连万达商业管理集团股份有限公司直接或间接持有的48家目标公司100%股权。这48家目标公司对应39个城市的48座万达广场，涵盖北京、广州等一线城市及榆林、乐山等三四线城市。

　　5月21日，国家市场监督管理总局批准该交易，但未透露具体金额。据澎湃新闻报道，交易规模或达500亿元。

　　值得注意的是，48座万达广场均为万达集团商管板块的重资产项目。2014年，万达推动旗下商管平台在港交所上市，后选择私有化退市，开启回A之路。2017年，万达出售文旅项目和酒店，核心资产转为商管业务和万达电影。2021年，万达撤回A股IPO申请，调整商管业务，采用轻、重资产两种模式。轻资产模式不持有物业，收入主要包括运营管理服务费等。

　　万达集团自2021年起推动珠海万达商管上市，与多家投资者签订股份转让协议并设立对赌协议。然而，珠海万达商管未能在期限内上市。2023年底，万达与太盟等签署新投资协议，获得约600亿元投资，化解轻资产平台对赌危机，但持股比例下降。尽管如此，万达集团的资产出售仍在继续，2023年多次出让万达电影股权，并出售近26座万达广场。2024年，万达继续出售位于宣城等地的5座万达广场。

　　大连万达商管和珠海万达商管官网显示，截至2024年底，全国共有513座万达广场，其中大部分为自持。目前，万达自持及已出售的万达广场数量尚未确定。据澎湃新闻报道，此次交易预计2025年下半年交割，完成后万达商管将继续负责运营，但所有权将转移。

太盟再度出手

　　此次参与接手48座万达广场的投资者中，除高和丰德外，其余均为“老朋友”。高和丰德成立于2019年，实控人为高和资本集团。京东潘达成立于2025年，最终控制人为京东集团。早在2018年，腾讯等入股万达商业，收购退市时投资人持有的股份。近两年，万达广场出售消息频传，接手方多为险资。太盟珠海成立于2020年，最终控制人为太盟。太盟在2021年投资珠海万达商管，金额约28亿美元。

　　去年宣布获得约600亿元投资后，资金到账延迟，大连新达盟股权遭冻结。去年9月，大连新达盟注册资本和投资总额变更，法定代表人变更为太盟中国总裁。尽管工商信息已变更，但股权变更不顺利，受昔日合作伙伴“追偿”影响。近两年，大连万达商管股权多次遭冻结，短期借款及一年内到期非流动负债较高。

（文章来源：中国经营网）