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5月29日，东莞市望牛墩镇新电城土地使用权被放上拍卖平台，起拍价约2.34亿元，低于评估价。地块曾两次流拍，目前处于待开发状态。据望牛墩2035规划，地块所在区域规划为东兴产业片区。楼市房产市场动态备受关注。

　　5月29日，据京东司法拍卖网披露，东莞市望牛墩镇新电城的土地使用权[不动产权证书号：东府国用字（2004）第特738号]被放上拍卖平台，起拍价约2.34亿元，低于评估价约2.93亿元。此次拍卖为第三次尝试，前两次均因无人出价而流拍。

　　该地块占地23868.35平方米，容积率为2.38，计容建面约5.7万平方米，折合楼面价4130元/平方米，拍卖将持续至7月11日。地块位于望牛墩新电城，目前处于待开发状态，仅有围挡而无建筑物。

　　不动产权证号为东府国用字（2004）第特738号的地块，原用途为商住用地，后变更为城镇住宅和商业服务业用地，面积和容积率均有所调整。建筑高度限制为≤75米，商业建面不超过总建筑面积的5%。

　　该地块曾备案为花好悦园项目，总投资约8亿元，由东莞市盛龙物业投资有限公司负责，但项目并未开工。地块已缴纳土地闲置费，暂不涉及闲置土地处置。据望牛墩2035规划，地块所在区域规划为东兴产业片区。

（文章来源：澎湃新闻）楼市房产市场动态备受关注。