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5月27日，长沙岳麓区一宗住宅用地以8.68亿元成交，溢价率22.98%。地块位于洋湖片区，吸引5家竞买人参与。中指研究院指出，长沙土地市场呈现分化格局，核心区热度攀升。该地块凭借优越区位和成熟配套成为市场焦点。

5月27日，长沙岳麓区一宗编号为[2025]长沙市019号的住宅用地成功出让，地块以8.68亿元成交，溢价率高达22.98%。

该地块位于岳麓区洋湖片区，出让面积为46671.94平方米，规划建筑面积为112012.66平方米，起始价约7.06亿元。最终，湖南嘉颂房地产开发有限公司以最高报价86783万元竞得，折合楼面价7748元/平方米。

此次出让吸引了5家竞买人参与，经过24轮竞价后，嘉颂房地产脱颖而出。天眼查APP显示，该公司由永州市嘉信房地产开发有限公司100%持股。

出让文件要求，项目规划设计时需对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕，以提升住宅品质。

中指研究院指出，长沙土地市场呈现分化格局，核心区热度攀升，远郊冷热不均。[2025]长沙市019号地块凭借优越区位和成熟配套，成为市场分化背景下的一颗“明珠”。高溢价成交反映了市场对长沙核心区域价值的认可，也显示了房企在行业调整期仍积极寻求优质资产的布局。

该地块位于洋湖生态新城核心，紧邻洋湖国家湿地公园，生态优势显著。周边教育资源丰富，商业配套成熟，交通便利。洋湖片区近年住宅用地供应趋紧，地块稀缺性推高了房企争夺意愿。

据中指研究院监测，嘉信地产在岳麓区多次出手斩获地块，包括此前的[2025]长沙市011号地块和大王山旅游度假区地块。

（文章来源：澎湃新闻）