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5月27日，上海一处法拍房资产以2.7亿元高价成交，单价高达50.46万元/平方米。房产位于上海市长宁区，原属上海而之广告有限公司。此次成交价未破“最贵法拍房”纪录，但中指研究院数据显示，今年前四个月全国法拍市场房源挂拍数量累计26.95万套，成交5.17万套。

5月27日，上海一处法拍房资产以2.7亿元高价成交，单价高达50.46万元/平方米，刷新了区域记录。

据阿里法拍网显示，这处法拍房位于上海市长宁区新华路329弄30号1幢及2幢，为花园住宅类型，总建筑面积535平方米，包括主楼427平方米和副楼108平方米。起拍价即高达2.5亿元，最终由竞买人沈琦博以2.7亿元胜出，溢价8%，竞价过程共进行了19轮。

该房产原属上海而之广告有限公司，该公司已破产，房产存在抵押、查封情况。此次法拍由上海市第三中级人民法院监督。企查查数据显示，上海而之广告有限公司为上海华澈置业发展有限公司全资子公司。

这处花园住宅在上海老洋房圈颇有名气，是匈牙利建筑设计师邬达克的作品之一，竣工于1925年。此前，该房产曾以3.5亿元高价挂牌二手房市场，但未成交。

虽然此次成交价不菲，但并未打破上海“最贵法拍房”纪录。2021年9月，上海华洲君庭一套独栋别墅拍出3.15亿元，创下全国法拍单套住宅价格之最。2024年4月，上海静安区巨鹿路一套花园洋房以3.1亿元成交，单价高达100.9万元/平方米，创下单价历史新高。

中指研究院数据显示，今年前四个月，全国法拍市场房源挂拍数量累计26.95万套，成交5.17万套，总金额831.4亿元，清仓率19.2%。

（文章来源：第一财经）