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2月20日，成都天府新区两宗纯宅地顺利出让，由成都中铁天圆房地产有限公司竞得，总成交价为16.21亿元。两地块位于天府新区万安街道，采用组合供应方式拍卖。麓山板块新房成交量和均价有所波动。

2月20日，四川省成都市土地市场传来消息，两宗天府新区纯宅地顺利出让，由国企成都中铁天圆房地产有限公司以底价楼面价11000元/平方米竞得，总成交价为16.21亿元。此次拍卖标志着成都土地市场的新动向。

本次拍卖的两宗地块，编号为TF(070102):2024-06和TF(070102):2024-07，均位于天府新区万安街道石桥村4、5组，总面积达73693.35平方米，规划面积147386.7平方米，起拍楼面价均为11000元/平方米，总价高达16.21亿元。

这两宗地块采用了“组合供应方式”拍卖，不接受自然人报名参与竞买，也不接受联合竞买。这是成都第二次采用此方式进行土地拍卖，显示出土地市场的创新与调整。去年12月，建发国际集团也曾以34.15亿元打包收购了青羊区外金沙板块的4宗相邻地块。

据克而瑞四川分析，这两宗地块位于天府新区麓山板块，处于天府新区与高新区交界地带，周边配套主要依靠天府和悦广场等成熟区域。尽管天府新区过去一年的土地供应和成交整体较少，但麓山板块仍有一定的新房和二手住宅市场活动。

麓山板块2024年新房成交量为1177套，排名成都第38位、天府新区第6位，成交均价约1.98万元/平方米，二手住宅市场成交均价约1.9万元/平方米，高于成都均价36%。

（文章来源：澎湃新闻）