AI导读：

万科发布公告称收到第一大股东深铁集团的42亿元借款，并将以不超过60亿元万物云股票作为质押物。万科在经营端和融资端均取得积极进展，一季度完成98.9亿元公开债务的偿还，获得金融机构支持。

5月21日晚间，万科发布公告称，公司已收到第一大股东深铁集团的42亿元借款，并与深铁集团签署了借款合同补充协议。根据协议，万科将提请股东大会审议通过以不超过60亿元万物云空间科技服务股份有限公司股票作为原借款合同质押物的事项。

来源：公司公告

将以万物云股票进行增信置换

万科在今年2月21日曾披露深铁集团拟向其提供不超过42亿元借款的公告。对于本次借款的增信置换安排，双方约定初始由万科三家全资子公司提供保证担保，并在未来三个月内，万科提供不超过60亿元的资产进行抵押或质押，同时解除担保安排。

质押的万物云股票价值将按股票30个交易日均价与最新市价孰低原则确定，设有预警线和平仓线，万科需设立日常盯市监测台账。若连续3个交易日低于预警线，万科需在5个工作日内追加质押同类股票、其他合格担保措施或提前偿还部分贷款。

万科积极推进改革化险与融合发展

2025年初至公告披露日，万科与深铁集团的关联交易总额为131.44亿元，其中深铁集团累计向万科提供借款118.52亿元。万科一季度完成98.9亿元公开债务的偿还，在经营端和融资端均取得积极进展。

在经营端，万科按期保质完成1.04万套房的交付，销售金额349.2亿元，回款率超100%；在融资端，万科获得金融机构支持，新增融资和再融资139亿元，综合成本3.39%，深铁集团积极提供流动性支持。

（文章来源：中国证券报）