AI导读：

上海购房贷款政策调整，商业用房最低首付款比例调整为不低于30%。中国银河指出，房地产行业有望迎来高质量发展，头部房企有望通过估值修复实现整体机会。多家房企被看好。

　　南方财经3月17日电，3月17日，房地产板块表现活跃，中洲控股涨停，我爱我家、京能置业、特发服务、光大嘉宝、财信发展跟涨。

　　消息面上，3月16日，中国人民银行上海市分行联合国家金融监督管理总局上海监管局印发《关于调整上海市商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》，自2026年3月16日起，上海市商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。

　　中国银河指出，行业整体有望从过去的快速发展转变为高质量发展，并从房屋供应、公积金制度、基础制度、供应与存量管理、住房租赁、全周期管理等多个维度实现。随着行业逐渐进入高质量发展阶段，行业估值或迎来整体修复，头部房企凭借低融资成本和核心区域高市占率的优势，有望通过估值修复实现整体的β机会。我们看好：招商蛇口、保利发展、华润置地、华润万象生活、滨江集团、新城控股、招商积余、龙湖集团；建议关注：1）优质开发：绿城中国、中国海外发展；2）优质物管：绿城服务；3）优质商业：恒隆地产；4）代建龙头：绿城管理控股；5）中介龙头：贝壳-W、我爱我家。

（文章来源：南方财经网）