AI导读：

财政部办公厅、住房城乡建设部办公厅联合发布通知，探索建立可持续的城市更新机制，推动补齐城市基础设施短板，加强消费型基础设施建设。2025年中央财政将给予定额补助，支持大城市及以上城市实施城市更新行动，促进城市高质量发展。

近日，财政部办公厅、住房城乡建设部办公厅联合发布了《关于开展2025年度中央财政支持实施城市更新行动的通知》，旨在探索建立可持续的城市更新机制，补齐城市基础设施短板，加强消费型基础设施建设，促进城市高质量发展。这一举措将注重提振消费，推动城市基础设施建设由“有没有”向“好不好”转变。

2025年，中央财政支持的城市更新工作将覆盖大城市及以上城市，共评选不超过20个示范城市，主要倾斜于超大特大城市及黄河、珠江等重点流域沿线大城市。各城市需因地制宜、因城施策，聚焦城市老城区，打造城市更新的样板项目，形成样板片区。

根据《通知》，中央财政将按区域对实施城市更新行动的城市给予定额补助。东部地区城市补助总额不超过8亿元，中部地区不超过10亿元，西部地区及直辖市不超过12亿元。资金将根据项目推进情况逐年拨付到位。

自2024年起，中央财政已连续两年对实施城市更新行动的城市给予定额补助，这体现了财政对城市更新的重点保障。中指研究院研究总监吴建钦指出，2025年的补助政策延续了区域差异化，但更聚焦于老城区，补助标准未变，继续支持中西部及超大特大城市。

此外，2025年支持的重点领域进一步拓宽，除了地下管网更新、污水管网“厂网一体”建设外，还加强了消费型基础设施建设，注重提振消费。同时，示范城市评选范围扩大至大城市及以上城市，新增黄河、珠江流域重点城市，资金支持方向也进一步扩大，可用于样板项目建设及机制建设。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉强调，城市更新工作全面提速，中央财政资金将用在刀刃上，解决公共设施短板，探索共同出资、谁出资谁受益的模式，实现资金平衡。城市基础设施补短板后，将带动数万亿市场投资和消费，促进老旧小区改造及旧城区复兴。

（文章来源：南方都市报）