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2025年4月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格呈现环比持平或略降的趋势，但同比降幅持续收窄。一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，同比降幅收窄0.7个百分点。二、三线城市价格变化也呈现类似趋势。

2025年4月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格呈现环比持平或略降的趋势，但同比降幅持续收窄。

一、商品住宅销售价格环比变化

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，北京和上海微涨，广州和深圳略降。二线城市同样环比持平，而三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%。二手住宅方面，一线城市环比下降0.2%，其中上海微涨，而北京和深圳下降较明显。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%。

二、商品住宅销售价格同比变化

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，但降幅收窄0.7个百分点，其中上海上涨5.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅也分别收窄。二手住宅方面，一线城市同比下降3.2%，降幅收窄0.9个百分点。二、三线城市二手住宅销售价格同比降幅也均有所收窄。

注释：70个大中城市房地产价格统计中，一线城市包括北京、上海、广州、深圳；二线城市包括天津、石家庄等31个城市；三线城市包括唐山、秦皇岛等35个城市。

2025年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

附注：调查范围为各城市的市辖区，不包括县。调查方法包括全面调查和重点调查，价格指数的计算方法详见相关报表制度。

（文章来源：国家统计局）

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