AI导读：

广州地区传出首套房贷利率上调10BP消息，最新执行利率为3.1%。记者求证多家银行暂无法核实。业内人士分析房贷利率逆势上调可能是为了对冲未来LPR下调。5月20日新一期LPR即将公布，市场静待。

目前，购房者对房贷利率的“敏感”度依旧很高，市场反应迅速。

近日，广州地区传出消息，首套房贷利率上调了10BP（基点），最新执行利率为3.1%（LPR-50BP）。记者随即向多家广州商业银行个贷经理求证，但因消息发布于5月17日晚间，正值双休日，暂时无法核实。广州当地资深贷款和房产中介经理也称，情况尚存不确定性，应以官方消息为准。另有消息透露，广州地区首套房贷款利率已从LPR-60个基点，统一调整为LPR-50个基点。业内人士分析，房贷利率逆势上调，可能是为了对冲未来LPR的下调。

5月20日，新一期的LPR即将公布。若LPR下调10BP，而广州房贷维持LPR-60BP，房贷利率将降至2.9%；若调整为LPR-50BP，则房贷利率保持3%。对多数银行而言，3%的利率已是底线。存量房贷客户将直接从LPR下调中受益，而新申请客户利率基本不变，整体市场影响有限。

（文章来源：财联社）