AI导读：

近日市场传言广州首套房贷利率上调10BP，但经多方核实尚存不确定性。此举或为应对LPR下调，多家银行尚未回复。去年广州频现超低房贷利率，后被叫停。

　　LPR（贷款市场报价利率）趋势性下行，房贷利率却传出逆势上调的消息？近日，市场传言广州首套房贷利率上调10BP（基点），最新执行利率为3.1%（LPR-50BP），但经多方核实，该消息尚存不确定性。

　　有按揭中介证实，自5月17日起，所有银行首套房贷利率从LPR-60BP变更为LPR-50BP，上调10BP。若5月20日LPR下调10BP，广州首套房贷利率或可降至3%；若未下调，则房贷利率将维持在3.1%。

　　多位贷款中介表示，目前该消息尚未得到官方确认，银行方面也未收到正式通知，具体情况或需待下周一明朗。

　　此前，中国人民银行行长潘功胜在新闻发布会上透露，将下调政策利率0.1个百分点，预计带动LPR同步下行约0.1个百分点。若本月LPR下调10BP，或将有一批城市房贷利率步入“2字头”。

　　有分析认为，此次调整或为了应对LPR下调。若LPR下调10BP，广州维持房贷利率优惠60BP，房贷利率将降至2.9%，对银行而言，3%已接近按揭业务盈亏平衡点，因此提前降低优惠幅度，可维持3%的房贷利率不变。

　　目前，多家银行尚未对此事作出回复。

　　回顾去年7月LPR下调后，广州频现超低房贷利率，一度刷新近年来房贷利率最低纪录。直至去年10月，超低房贷利率被叫停，广州首套房贷利率统一为3%。

（文章来源：第一财经）