AI导读：

1～4月，上市房企TOP50合计销售额约8118亿元，4月单月销售额下滑但仍远超1月、2月。TOP10房企销售差距拉大，杭州土地出让金已超900亿元，TOP20城市土地成交面积创年内新高。楼市房产市场竞争激烈，长三角地区表现强劲。

1～4月，上市房企TOP50合计销售额约8118亿元，4月单月销售额2078.3亿元，比3月的2669亿元有所下滑，但仍远超1月、2月。楼市房产市场呈现出一定的波动性。

TOP10房企销售差距拉大

据中指研究院统计，销售三甲保利发展、绿城中国、华润置地分别累计销售约876亿元、710亿元和685亿元。值得注意的是，TOP10房企的差距逐渐放大，保利发展独自突破800亿元大关，而“700亿元+”梯队仅有绿城中国，“600亿元+”梯队包含华润置地和中海发展，其余房企均未能达到500亿元销售额。楼市房产市场竞争日益激烈。

截至4月末，销售金额TOP10房企排名未发生变动，中国金茂与中国铁建互换位置，远洋集团、城建发展、华侨城、路劲、金隅集团等房企排名显著上升，中国中铁和融创中国排名略有下滑。楼市房产格局正在发生变化。

杭州今年土地出让金已超900亿元

4月，核心城市土地市场热度不减，北京、杭州、成都等热点城市高溢价地块频现，土地出让金排名前三的城市分别是杭州、南京、北京。杭州土地市场表现出色。

值得注意的是，杭州1月、2月土地出让金均位居第二，3月、4月则跃居首位。据中指研究院统计，2025年第一季度，杭州宅地出让金规模高达595.1亿元，位居全国之首，同比涨幅达149%，已超2024年全年的一半。粗略计算，1～4月杭州土地出让金合计已超过900亿元，楼市房产市场持续升温。

TOP20城市土地成交面积创年内新高

4月，全国土地成交面积（建设用地面积）TOP20城市合计成交面积约2846万平方米，成为今年成交规模最大的月份。南京、上海、杭州、临沂、成都、郑州、石家庄、广州、唐山、佛山、嘉兴等11个城市成交面积超过100万平方米，楼市房产市场活跃度提升。

4月TOP20榜单中，长三角城市明显增多，嘉兴、舟山、绍兴、宁波等城市纷纷上榜，显示出长三角地区楼市房产市场的强劲势头。

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（文章来源：每日经济新闻）