AI导读：

苏州楼市在“五一”期间推出特惠活动，购房者可享受优惠。同时，苏州市住建局推出购房补贴政策，助力去库存。城中村改造工作也将成为推动新房成交的关键因素。

　　上证报中国证券网讯（钟黛记者张良）“宝子们有感兴趣的问题都可以在直播间问我，你们旅游完了，可以来实地看看。”5月4日晚间9时许，苏州市吴中区某新房售楼处，结束了一天卖房工作的销售庞奇（化名）仍在直播间热情介绍房源。

　　据庞奇介绍，其所在楼盘于“五一”期间推出特价一口价房源，非一口价房源在“五一”期间购房可享受最多3.5个百分点的优惠。以一套总价400万元、位于中间楼层的房源估算，购房者可以节省14万元。

　　庞奇表示，在积极促销下，其所在项目销售情况良好，“五一”前四天，每天售出约7套房源。

　　不仅这一个项目，苏州多家新房售楼处均推出“五一”特惠活动，以刺激销售。同时，政策层面也在加大对楼市的支持力度。

　　据苏州市住建局消息，自2025年5月1日起至2025年6月30日，购买苏州新建商品住房（不包括人才房、拆迁安置房等）的购房家庭，可享受购房合同金额0.5%的补贴。

　　同期，苏州还推出旧房装修改造补贴活动，针对2025年内购置的用于苏州市旧房装修改造的9大类物品和材料，按照购置价的15%给予补贴，每人且每套房补贴金额最高不超过3万元。

　　此外，苏州市还强化人才房票政策支持力度，分层次实施人才房票政策，扩大人才房票房源库范围，助力人才安居置业。同时，依托市、区“房产超市”，开展购房专题直播，包括售楼现场直播、政策解读直播、特价房源活动等。

　　业内人士认为，苏州今年的城中村改造工作将成为推动新房成交的关键因素。克而瑞苏州分析指出，房票安置将直接推动商品房去库存。近年来，苏州新建商品住宅供应量小于成交量，叠加房票、政府回购等政策助力，苏州新建商品住宅去库存效果显著。

　　该机构预测，随着苏州城中村改造工作的推进，该市新房库存量将进一步减少，新房库存结构将得到优化，更多板块将进入“好房子”时代。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）