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4月24日，厦门迎来4宗涉宅用地出让，总起始价84.54亿元。最终1宗地块溢价成交，3宗底价成交，总成交价88.29亿元。湖里区五缘湾地块成为焦点，保利发展以34.14亿元竞得，溢价率12.34%。

　　新京报贝壳财经讯 4月24日，厦门迎来4宗涉宅用地出让盛宴，地块遍布湖里区2宗、思明区1宗、集美区1宗，总土地面积达17.06万平方米，总计价建筑面积高达29.28万平方米，总起始价定为84.54亿元。拍卖结果揭晓，1宗地块以溢价成交，3宗则以底价顺利成交，总成交价攀升至88.29亿元。

　　中指研究院的详细数据统计显示，湖里区五缘湾地块成为此次出让的焦点，该地块位于湖里区06-08五缘湾片区环岛干道与钟宅路交叉口东侧（B01地块），占地面积达27778.277平方米，规划建筑面积为71100平方米，其中计价部分为68940平方米。该地块起始价高达30.39亿元，起始住宅楼面价定为45000元/平方米。保利发展、建发、国贸&安居、中海、厦门轨道等5家知名房企竞相参与，经过75轮激烈竞价，最终由保利发展旗下的中饶（厦门）置业有限公司以总价34.14亿元成功竞得，成交住宅楼面价跃升至50645元/平方米，溢价率高达12.34%。

　　此外，思明区地块编号2025P08同样引人注目，该地块位于思明区03-11莲前南片区前埔南路与古楼南路交叉口东南侧，占地面积为25516.252平方米，规划建筑面积为66400平方米，起始价定为26.12亿元，起始住宅楼面价为40000元/平方米。最终，该地块由联发房企以底价轻松摘得。

　

（文章来源：新京报）