红星资本局4月24日消息，近日，停摆27年、被誉为“广州最大烂尾楼”的澳洲山庄传来最新消息，其安置项目近日开建，标志着这一历史遗留问题取得了突破性进展。

　　据南方日报报道，澳洲山庄安置项目成功实现钢结构首吊，正式迈入主体结构施工阶段。这一消息对于长期等待的业主们来说，无疑是一个巨大的福音。

　　澳洲山庄于上世纪90年代发售，一度热销3000多套房产。然而，1998年因开发商资金链断裂，项目被迫烂尾。时隔27年，如今安置项目终于动工，业主们看到了希望。

项目实现钢结构首吊，安置工作加速推进

　　一位澳洲山庄的业主回忆，她的父辈在上个世纪购买了澳洲山庄的房产，但因烂尾，基础设施极差。尽管她家房子属于少数可达到入住条件的之一，但长期空置。如今，安置项目的动工，让她看到了回家的可能。

　　日前，广州市相关单位、开发商与业主代表召开了澳洲山庄重建安置工作座谈会。据介绍，安置项目位于澳洲山庄EA区南侧，总用地面积5.03万平方米。目前，项目已成功实现钢结构首吊，正式进入主体结构施工阶段。

　　据广州日报报道，安置项目选址于黄埔区JKG-A-1地块。该地块由知识城（广州）城市开发投资集团有限公司竞得，总用地面积达到50322m²，使用权年限为70年。知识城已成立项目公司，负责开展安置房建设和安置工作。

截图自广州市规划和自然资源局官网

　　红星资本局就澳洲山庄重建的更多细节和规划联系知识城，但截至发稿时，尚未收到回复。

超1200户业主登记产权信息，月底公布安置方案

　　澳洲山庄的盘活希望出现在去年。2024年7月，广州市黄埔区处理澳洲山庄烂尾楼问题领导小组办公室发布公告，收集购房人信息。随后，黄埔区出让了JKG-A-1地块，明确用于解决历史遗留问题。

　　据有关部门和开发商介绍，安置面积按原房面积的1.1倍考虑，差额部分由购房人支付差价。安置房屋将简装交付。目前，已有超过1200户业主登记了产权信息，预计正式的安置方案将在本月底公布。

（文章来源：红星资本局）