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4月22日，四川成都市成功出让了两宗住宅用地，出让总额高达8.97亿元。其中，编号为PD2025-01的地块被四川联投置业发展有限公司以2.6117亿元竞得，另一宗地块则以底价6.3596亿元成交。中指研究院指出，此次成交为民营企业补货提供了一定的竞争空间。

4月22日，四川成都市成功出让了两宗住宅用地，出让总额高达8.97亿元，总面积为40616平方米，总规划建面达到了70632平方米。这一消息在楼市房产领域引起了广泛关注。

其中，编号为PD2025-01的郫都区犀浦街道、金牛区西华街道3(Ⅸ.A)-b-04-06地块吸引了多家房企的积极参与竞拍。最终，民企四川联投置业发展有限公司以2.6117亿元的总价成功竞得该地块，成交楼板价为9250元/平方米，成交总价溢价率高达33.09%。这一结果无疑为楼市房产市场注入了新的活力。

出让文件显示，该地块规划为住宅用地，建设用地面积为14117平方米，规划建筑面积为28235平方米。地块位置优越，未来发展潜力巨大。

PD2025-01地块位置图，图片来源：中指院。另一宗编号为WH03(070102):2025-018的武侯区金花桥街道永康社区地块则以底价6.3596亿元成交，竞得人为成都市武侯区仁居荟置业有限公司，成交楼板价为15000元/平方米。这一成交结果也进一步证明了楼市房产市场的活跃度。

出让文件显示，该地块同样规划为住宅用地，建设用地面积为26498平方米，规划建筑面积为42397平方米。未来，这两宗地块将成为成都市重要的住宅供应来源。

中指研究院成都公司总经理黄雪指出，今年3月底，成都公布了2025年供地计划，住宅类用地供应量为460万平方米，较2024年减少了13.6%。涉宅用地供应呈现出“提质降量”的特征。此次成交的犀浦街道地块，因其地价总价低、地块体量适中，且周边配套成熟等因素，为民营企业补货提供了一定的竞争空间。这一趋势将有助于推动楼市房产市场的健康发展。

（文章来源：澎湃新闻）