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3月31日，广州天河区和番禺区两宗涉宅用地出让，总土地出让面积37394.24平方米，总成交价16.88亿元。天河区地块溢价成交，番禺区地块底价成交。

　　新京报贝壳财经讯 3月31日，广州楼市迎来两宗重要涉宅用地出让，分别坐落于繁华的天河区和番禺区。这两宗地块总土地出让面积达37394.24平方米，总规划建筑面积更是高达78301.17平方米，总起始价定为16.58亿元。据中指研究院的权威数据显示，天河区地块在经过激烈竞价后溢价成交，而番禺区地块则以底价顺利成交，最终两地块总成交价为16.88亿元。

　　深入观察天河区大观路以东、奥体路以北的AT1003008地块，其总用地面积达到30225.9平方米，建设用地面积为20700.15平方米，其余部分为绿地和道路用地。该地块规划建筑面积为22770.17平方米，容积率仅为1.10，起始总价高达10.47亿元，起始楼面价则达到45999元/平方米。经过四轮激烈的竞价，最终由北京方兴亦城置业有限公司以总价10.77亿元成功竞得，成交楼面价攀升至47317元/平方米，溢价率达到2.86%。

　　与此同时，番禺区亚运大道的BD0210116地块二期也备受瞩目。该地块总用地面积为16694.09平方米，规划建筑面积为55531平方米，容积率为3.33，起始总价为6.11亿元，起始楼面价为11000元/平方米。最终，该地块由广州地铁集团有限公司以底价轻松摘得。

（文章来源：新京报）