AI导读：

国家统计局3月17日发布数据显示，2025年2月份，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，同比降幅收窄。随着稳楼市政策显效，房地产市场交易保持平稳，市场预期稳定，一线城市房价回稳。

　　国家统计局3月17日发布数据显示，2025年2月份，受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%。从同比来看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。

　　随着稳楼市政策显效，今年以来房地产市场交易保持平稳，新房销售基本稳定，二手房交易活跃，一线城市房价回稳，市场预期稳定，延续了上年四季度以来的回稳态势。国家统计局新闻发言人付凌晖表示。

　　具体来看，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月持平。北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.2%和0.4%，广州下降0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比微降0.1%，其中深圳上涨0.3%，北京持平，上海、广州分别下降。二线城市新建商品住宅价格环比持平，二手住宅环比下降0.4%。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均有所下降。

　　同比方面，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.0%，降幅收窄0.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.7%和7.4%，降幅分别收窄。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅也有所收窄。

　　房地产市场交易逐步改善，市场预期保持稳定。付凌晖介绍，上年四季度以来，房地产交易逐步改善，今年1-2月份市场交易总体平稳，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅收窄。40个重点城市新建商品房销售面积和销售金额同比增长。

　　房地产开发企业经营状况有所改善，随着销售平稳，一二线城市商品房销售止跌回稳，带动开发经营和回笼资金改善。前两个月，房地产开发投资同比降幅收窄，住宅投资降幅收窄更显著，到位资金降幅也大幅收窄。

　　下阶段，要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，因城施策，调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放住房需求潜力，推动房地产市场平稳健康发展。

（文章来源：中国证券报）