今年以来，公积金政策依然是各地促进楼市需求释放的重要政策方向，备受市场瞩目。

　　深圳市住房公积金管理中心最新发布的《深圳市住房公积金2024年年度报告》显示，2024年深圳公积金业务运行平稳有序，全国首创商转公贷款“零材料办”，率先搭建“公积金直付房租”平台，推出“公积金直付房租”服务模式，住房公积金服务和管理质效得到进一步提升。

　　2024年，深圳住房公积金缴存规模持续增长，全年缴存额高达1227.15亿元。同时，截至2024年末，深圳已有9万余名灵活就业人员参与住房公积金制度试点。

　　2024年，深圳共有428.22万名缴存职工提取住房公积金1036.00亿元，创历史新高，同比增长25.20%，提取额首次突破千亿大关；提取率高达84.42%，比上年增加12.40个百分点。其中，住房类消费提取占比达87.03%，住房公积金在支持职工基本住房消费中继续发挥积极作用。

　　2024年10月，深圳公积金中心将租房提取阶段性政策续期一年，继续支持本市无房职工按月应缴存额的100%提取住房公积金，符合条件的多子女家庭、承租公共租赁住房的职工可选择按实际月租金提取住房公积金。报告显示，2024年共支持职工租房提取514.70亿元，租房提取金额同比大幅增长55.94%，占全年提取总额的49.68%，有力支持了新市民、青年人租房提取住房公积金解决住房问题。

　　2024年，深圳发放个人住房公积金贷款4.49万笔、382.34亿元，支持职工购房392.31万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为15.67%，比上年末增加1.25个百分点。其中，购买首套住房申请贷款占比90.84%、购房建筑面积90（含）平方米以下占比65.55%，住房公积金贷款对购买首套、中小户型住房的刚需家庭给予了重点支持。

　　2024年9月，深圳公积金中心率先搭建“公积金直付房租”平台，市场租赁机构可快速接入该平台，为租房职工提供“公积金直付房租”服务。职工办理租房提取无需“先提取、后支付”，在平台授权后即可使用住房公积金直接抵扣房租，实现“一次授权、一站办理”。截至2024年末，该平台已与13家租赁机构实现系统对接，职工通过多个市场常见房屋租赁平台租房并支付房租的，可选择直接提取公积金支付房租，抵扣租金。

　　自3月24日起，深圳市住房公积金新政正式实施，为楼市“金三银四”注入新活力。业内人士认为，若后续进一步降低公积金贷款利率，政策效果将更加显著。

（文章来源：证券时报网）