新华财经北京3月13日电（记者高婷）开年以来，全国多地密集调整优化住房公积金政策，北京也创新推出了公积金“直付房租”业务，该政策已实施一月有余。何为“直付房租”？政策前后有何变化？办理后缴存人能取多少额度？新华财经近日专访了北京住房公积金管理中心副主任李涛，为您一一解答。

　　新华财经：2024年，北京住房公积金管理中心如何有效发挥公积金支持作用，推动房地产市场止跌回稳？

　　李涛：2024年，我们围绕“为职工安居助力，为企业增信赋能”，累计归集公积金3万亿元，提取2万亿元，发放贷款1万亿元，助力近160万个家庭解决住房困难，推动房地产市场稳定发展。

　　新华财经：今年推出了哪些公积金贷款政策？

　　李涛：我们围绕公积金贷款政策，实施了“一个优化”“两个降低”“两个延长”和“两个上浮”，包括优化多子女家庭住房贷款认定标准，降低首付比例和贷款利率，延长贷款期限，上浮多子女家庭和绿色建筑贷款额度。

　　新华财经：“直付房租”政策背景及意义是什么？

　　李涛：为加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，公积金中心创新租房提取业务，推出“直付房租”模式，进一步支持缴存人租赁住房，提升服务质效。

　　新华财经：政策发布前后有何变化？

　　李涛：政策前，缴存人需先付房租再提取公积金；政策后，公积金直接划转至出租机构，减轻租房成本，优化原有“报账式”提取模式。

　　新华财经：“直付房租”有何亮点？

　　李涛：一是“零材料”申请，通过与出租机构数据互联，自动获取信息；二是“一站式”办理，缴存人可在线签订合同、租赁备案、提取公积金、支付房租；三是“自动付”租金，公积金自动划转支付。

　　新华财经：试点范围及覆盖房型？

　　李涛：试点范围包括公租房、保租房和商品房，合作出租机构有3家，涉及多个试点项目。

　　新华财经：缴存人提取额度是多少？

　　李涛：租住商品住房，按月租金和公积金月缴存额双限规则提取；租住保租房、公租房及多子女家庭租住商品住房，可按实际月租金提取。

（参与采访：黄晓兰 实习生：储文星、郭冰岩）（文章来源：新华财经）

【楼市房产】住房公积金政策作为房地产市场的重要组成部分，其调整优化对楼市发展具有深远影响。北京此次推出的“直付房租”业务，不仅减轻了缴存人的租房负担，还促进了住房租赁市场的健康发展，为楼市房产领域带来了新的活力。