21世纪经济报道记者张敏深圳报道 近期，多地继续出台稳楼市政策，公积金政策作为关键一环，正迎来新一轮调整。其中，简化提取流程、加大提取力度、扩大使用范围，成为此次调整的重点。此举旨在进一步提振楼市消费，促进区域协调发展。

　　值得注意的是，公积金异地互认互贷也成为本轮调整的一大亮点。6月10日，深圳、珠海、汕头、江门、潮州、揭阳六城正式签署合作协议，推动住房公积金异地贷款互认互通。此前，成都与德阳、海南等地也已相继出台相关政策，旨在打破公积金使用的地域限制。

　　分析指出，这些公积金新政不仅对楼市消费具有积极影响，更在人口迁移与区域协同发展的宏观背景下，展现出深远的战略意义。通过优化公积金政策，各地正为稳楼市提供有力支持。

　　撬动住房消费

　　公积金政策历来是楼市调控的重要手段。近期，各地频繁推出公积金新政，旨在进一步满足住房消费需求。从政策脉络看，这些新政大多遵循《提振消费专项行动方案》的相关要求。

　　例如，深圳市于3月16日推出公积金新政，大幅提高个人和家庭最高贷款额度，并对首套房、多子女家庭等提供额外上浮比例。此举使得深圳家庭最高可贷额度近乎翻倍，有效刺激了住房消费。

　　此外，央行于5月7日宣布降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，进一步降低了购房成本。地方政府层面，重庆、河南等地也相继出台政策，优化公积金使用条件，扩大使用范围。

　　异地互认互贷加速推进

　　本轮公积金政策调整的另一个显著特点是积极推动异地互认互贷。由于公积金具有属地管理特征，各地政策存在差异，实现异地互认面临诸多挑战。

　　然而，随着人才引进和区域一体化进程的加速，打破公积金使用地域限制已成为迫切需求。近年来，我国已有多个城市尝试推动公积金异地互认互贷。例如，南京都市圈、长江中游城市群等地已达成相关合作协议。

　　在本轮政策调整中，多地加快推动公积金异地互认互贷。深圳市于3月取消异地缴存职工在深置业的公积金贷款户籍和首套房限制；青岛市也于4月发文明确异地缴存人可申请公积金贷款。

　　分析认为，公积金异地互认互贷不仅有助于方便居民购房，稳定房地产市场，更顺应了人才跨区域流动加速的趋势，为人才要素自由流动提供制度保障。未来，预计将有更多城市加入公积金异地互认互贷的行列。

（文章来源：21世纪经济报道）