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住房城乡建设部发布《住宅项目规范》，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，规定了新建住宅建筑层高、电梯配置、墙体楼板隔声性能等，将于5月1日施行，支撑城镇住宅高质量发展。

　据新华社电 （记者王优玲）为适应人民群众对居住品质提升的需求，住房城乡建设部于3月31日正式发布了国家标准《住宅项目规范》。此规范以安全、舒适、绿色、智慧为核心理念，全面涵盖了住宅项目的规模、布局、功能、性能以及关键技术措施，为住宅的建设、使用及维护提供了详尽的规定。

新规范明确指出，新建住宅建筑层高不得低于3米，且4层及以上住宅需配置电梯；同时，墙体与楼板的隔声性能得到了显著提升，户门及卫生间门的通行净宽也有所增加。此外，阳台等临空处的栏杆高度被严格规定，以确保居民安全。新规范还要求公共移动通信信号必须覆盖公共空间和电梯轿厢内，空调室外机需安装在专用平台，并针对不同气候区的供暖、空调设施设置提出了明确要求。这一系列新规将于今年5月1日正式生效。

住房城乡建设部相关司局负责人表示，新规范是在深入评估现行住宅标准实施情况的基础上，结合近年来我国住宅项目建设实践，经过广泛征求意见和充分论证后制定的。它不仅提出了住宅项目的底线要求，更将为城镇住宅的高质量发展提供有力支撑。

（文章来源：新华社）