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广州市住房和城乡建设局印发《广州市2025年住房发展年度计划》，旨在促进房地产市场止跌回稳，加速构建房地产发展新模式，稳步增加保障性住房供应。计划包括批准预售商品住房565万平方米，筹建公共租赁住房0.8万套及保障性租赁住房10万套等。

上证报中国证券网讯（记者周亮）3月31日，广州市住房和城乡建设局印发《广州市2025年住房发展年度计划》（以下简称“年度计划”），标志着广州首次发布住房发展年度计划。

该年度计划显示，广州市正进一步深化住建领域改革，旨在促进房地产市场止跌回稳，并加速构建房地产发展新模式，稳步增加配租型和配售型保障性住房供应，以稳定市场预期。

在商品住房供应计划方面，广州市计划批准预售商品住房建筑面积达565万平方米，房源约5.4万套。其中，中心5区、外围4区和增城、从化2区的预售商品住房占比分别为36%、48%、16%。通过建立“人、房、地、钱”要素联动机制，结合市场情况，计划供应商品住宅用地515.50公顷。

保障性住房供应方面，广州计划筹建公共租赁住房0.8万套，以不超过60平方米的两房为主，供应0.34万套，并发放租赁补贴1.9万户（新增0.36万户），确保公共租赁住房轮候家庭的平均轮候时间不超过3年。同时，计划筹建保障性租赁住房10万套（间），以不超过70平方米的小户型为主。此外，计划筹建配售型保障性住房0.15万套，供应0.28万套，户型以90平方米以下的两房、三房为主。

年度计划还提出，积极谋划使用专项债券收回收购存量闲置土地，旨在减少市场存量土地规模、改善土地供求关系、增强房企资金流动性，进一步促进房地产市场止跌回稳。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）