AI导读：

南京3月31日起全面取消商品住房限售政策，商品住房取得不动产权登记证书后即可上市交易。新政还涉及住房公积金新政、加大青年人购房支持等，旨在满足居民住房置换需求，促进房地产市场平稳健康发展。

3月31日，南京市宣布进一步促进房地产市场平稳健康发展新政，自2025年3月31日起，全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，旨在有效满足居民各类住房置换需求。

据南京本地媒体报道，新政涉及全面取消商品住房转让限制、住房公积金新政、加大青年人刚性购房政策支持等多个方面。新政扩大了提取住房公积金支付购房首付款的范围，支持购房人通过家庭互助拓宽购房资金来源，减轻购房首付压力。

同时，南京各区还推出了叠加人才房票、租金抵房款等支持政策，推动库存商品房纳入房票超市，并加大房票兑付金融支持，满足被征收群众多样化住房需求。

南京的住宅限售政策始于2017年，以应对市场行情过热。随着市场回归理性，南京限售政策逐渐松动，直至此次全面取消。

国家统计局数据显示，今年2月，南京新房价格环比上涨0.5%，连续3个月涨幅全国领先；二手房成交面积和备案成交量也大幅增长。

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，南京取消限售政策，体现了“因城施策调减限制性措施”的政策精神，预计二季度购房政策将持续宽松，为房地产市场向好发展创造更好环境。

取消限售将提高房屋交易市场流动性，减少房东房屋持有成本，促进改善型购房需求释放，叠加全国房地产市场“止跌回稳”态势，有助于促进房屋交易市场活跃。

（文章来源：每日经济新闻）