AI导读：

广州增城楼市在经历多年调整后，今年三月迎来“小阳春”。据克而瑞数据，广州商品住宅成交面积大幅增长，增城等外围区域表现抢眼。以珠江·花屿花城为例，性价比极高的楼盘受到购房者追捧。

历经房地产市场的多年调整，广州住房“粮仓”增城，或在今年三月迎来了楼市“小阳春”，显示出市场回暖迹象。

据克而瑞数据监测，今年春节过后，即2025年2月至3月15日，广州商品住宅供应面积达46.15万平方米，成交面积65.85万平方米。与去年同期相比，成交面积增长了38%，成交规模持续修复，回升势头明显，整体成交表现向好。

值得关注的是，增城、番禺等外围区域楼市出现“小阳春”，其中价格与性价比仍然是购房者考虑的关键因素。在广州2025年2月至3月15日商品住宅成交套数TOP10板块中，成交量前二名均位于增城区，显示出增城楼市的强劲需求。

增城一手住宅的性价比究竟如何？以永宁片区近期全新加推的珠江·花屿花城为例，总价70多万起即可购买国企精工打造的3+1房，首付仅需10多万，性价比极高。

据了解，珠江·花屿花城1-5栋已交付，社区及周边配套逐渐成熟。小区内部配备了跑道、球场、全龄活动区等实景设施，自建9班公立幼儿园也已开学。此外，社区附近还有22万平方米的悠方+钧明双Mall，生活和商业配套相当完善。

珠江·花屿花城由千亿国企珠江实业打造，建面约78-96平方米的户型均带主套，设计了3+1空间，主卧带独立卫浴和全景飘窗，或南北对流+全屋飘窗。其中，建面79平方米的3+1空间带主套设计，多一重空间；建面89平方米3+1空间三开间朝南，配阔景阳台；建面96平方米4房设5.8米横厅+主套房+两次卧+1儿童房，满足不同家庭的居住需求。

同属科学城东板块的珠江·时光荟13栋央景楼王也全新加推。该项目由珠实地产2023年8月收购弘阳股份后成为国企独资项目，由珠实地产100%控股。项目推广名也从“珠江弘阳·时光荟”改为“珠江·时光荟”，交付进度仍按合同约定时间履行。目前，项目营销中心已搬迁至花屿花城。

（文章来源：南方都市报）