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3月17日数据显示，深圳二手房市场持续回暖，上周录得1808套，环比下降0.2%但市场热度不减。截至3月17日，有效二手房源在售68530套，环比上周增加868套，实现‘6连涨’。重点城市房地产市场整体回暖，预计3月成交量将明显上升。

3月17日，深圳市房地产中介协会数据显示，近期深圳二手房市场持续回暖。上周，深圳全市二手房（含自助）录得1808套，环比下降0.2%，但仍保持高位运行，市场热度不减。截至2025年3月17日，深圳全市有效二手房源在售68530套，环比上周增加868套，实现“6连涨”。

多位握有多套房的业主表示，考虑到楼市政策放松和‘金三银四’的到来，他们计划抓住时机进行置换。业内人士认为，二手房挂牌房源增加后，刚需群体将有更多选择，改善型群体也将带动新房市场销售改善。记者在深圳多个片区发现，二手房带看量和成交量在春节后快速回升，但市场热度主要依赖于低价房源，房价保持稳定。

分析人士指出，二手房在售量上升在一定程度上反映了市场销售不佳导致的库存增加，但这也是市场复苏的一个过程。随着市场预期转好，部分二手房业主为改善换房需要先卖后买，导致在售房源量增多。同时，重点城市房地产市场整体回暖，上周监测重点城市二手房成交量环比上涨10.48%、同比上涨34.38%，新房成交同环比分别上升4.22%、11.55%。

麟评居住大数据研究院认为，今年以来二手房市场成交表现稳健，政策优化与价格调整形成协同效应，购房信贷政策松绑降低购房成本，价格调整增强二手房吸引力，共同推动成交量上升。预计3月全月成交量将明显上升。

（文章来源：证券时报网）