AI导读：

今年的政府工作报告强调“稳住楼市股市”和“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，并提出“好房子”一词，凸显政府对住房品质的重视。政府将采取一系列措施，包括因城施策、加大金融支持力度等，以推动房地产市场止跌回稳，提升居住品质。

今年的政府工作报告明确提出“稳住楼市股市”和“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，为全年房地产政策奠定了基调。同时，“好房子”一词首次被写入政府工作报告，凸显了政府对提升居民住房品质的重视，预示着房地产行业将进入更加注重质量与可持续发展的新阶段。

政府工作报告起草组成员、国务院研究室副主任陈昌盛表示，楼市股市是经济运行的晴雨表，房地产是百姓资产的重要组成部分。稳住楼市股市，有助于释放财富效应，提振消费。

全国政协委员、广东省建筑科学研究院集团股份有限公司副总工程师周荃指出，房地产行业在我国经济体系中占据重要地位，涉及近50个行业，对GDP的贡献率高达20%至30%。

去年四季度，政府打出了一套包括“四个取消、四个降低、两个增加”在内的房地产政策组合拳，各地因城施策，精准支持居民刚性和改善性住房需求。住房和城乡建设部部长倪虹表示，房地产市场已出现积极变化，保持了止跌回稳的势头。

今年的政府工作报告还提出了一系列具体举措，如“因城施策调减限制性措施”、“加力实施城中村和危旧房改造”等，以持续推动房地产市场止跌回稳。

倪虹强调，将进一步巩固政策效果，充分释放降息、增贷、减税等政策红利，继续打好“保交房”攻坚战，并加大“白名单”贷款投放力度，保障项目建设交付。

此外，政府还将扩大城中村和危旧房改造规模，推进收购存量商品房。全国人大代表、58同城董事长兼CEO姚劲波建议，通过优化政策强化需求，利用专项债等手段做好“收储”和城中村改造，以平衡城市供需，扩大住房消费场景。

值得一提的是，今年“好房子”首次被写入政府工作报告。倪虹表示，住房和城乡建设部将从立标准、强科技、抓项目三方面推进“好房子”建设，提升居住品质。

据周荃估算，如果政府将资金投入用于支持建筑更新升级，将带动社会消费增长。预计至2030年，改善型住房需求将拉动高达40.6万亿元的社会消费，展现出巨大市场潜力。

（文章来源：经济参考报）