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政府工作报告明确提出将持续用力推动房地产市场止跌回稳，因城施策调减限制性措施，推进城中村和危旧房改造。专家指出，政策调整有助于平衡供求关系，巩固向好趋势，促进全年房地产市场健康发展。

上证报中国证券网讯（记者于祥明）今年政府工作报告明确提出，将持续用力推动房地产市场止跌回稳。各地政府需因城施策调减限制性措施，大力推进城中村和危旧房改造，旨在充分释放刚性和改善性住房需求潜力。同时，优化城市空间结构和土地利用方式，合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，鼓励城市政府在收购存量商品房时拥有更大的自主权。

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，政府工作报告为房地产市场止跌回稳工作提供了清晰的指引，有助于进一步平衡房地产市场的供求关系。他强调，自去年四季度以来，房地产市场的基础已明显好转，全国70城房价指数趋稳，房屋交易量、价格及土地交易均呈现积极复苏态势。因此，需继续坚持止跌回稳的工作，巩固这一向好趋势，促进全年房地产市场健康发展。

严跃进还提到，政策层面的工作需进一步细化，因城施策调减限制性措施意味着各地限购政策可能面临调整和优化，这对精准把握政策方向具有积极作用。他强调，限制性措施并非简单地放松或取消限购，而是需要在政策调整和优化中寻找平衡点。例如，公积金政策的调整就是政策优化的重要体现，有助于支撑房地产市场止跌回稳工作。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）