| 2025年3月3日星期一 |

NO.1 百强房企2月销售额同比增长17.3%

2月28日，中指研究院发布数据显示，今年前两月，TOP100房企销售总额为4479.9亿元，同比下降5.9%，降幅大幅收窄。2月单月，销售额同比增长17.3%。多地举办房交会、购房节，促进楼市需求释放，延续回稳态势。销售总额超100亿元房企12家，超50亿元房企20家；权益销售额为3229.7亿元，权益销售面积为1687.0万平方米。

点评：增长趋势表明，房地产市场仍显示出较强韧性和回暖迹象，将提升板块投资吸引力。对房企而言，可能意味着业绩改善和市场份额扩大，对股价产生积极影响。

NO.2 2月百城新建住宅均价同比上涨2.73%

3月1日，中指研究院数据显示，2月百城新建住宅均价为16711元/平方米，环比上涨0.11%，同比上涨2.73%。二手房方面，全国100个城市二手住宅平均价格为14071元/平方米，环比下跌0.42%，跌幅收窄，已连续7个月收窄。一线城市二手住宅价格环比下跌0.20%，二线城市环比下跌0.46%，三四线城市同样下跌0.46%。

点评：数据显示，房地产市场价格呈现稳定上升趋势。这种趋势对房企产生积极影响，预示着业绩改善和市场份额扩大。稳定增长有助于提升房地产板块投资吸引力，对宏观经济稳定和股市表现也具有重要意义。

NO.3 许家印前妻要求香港高等法院澄清禁制令

2月28日，据财联社报道，恒大集团创始人许家印前妻丁玉梅要求香港高等法院澄清禁制令。律师表示，丁玉梅收到300多封清盘人信件，要求提供更多资产信息。清盘人代表辩称，丁玉梅只披露了部分资产细节。

点评：这一事件可能对恒大集团投资者信心产生影响，引发市场对其资产状况的担忧，影响未来发展。此外，也可能对整个房地产板块产生负面影响，市场可能对其他房企的财务透明度和风险状况产生质疑。

NO.4 宝龙地产境外债务重组计划失效

2月28日，宝龙地产公告指出，境外债务重组计划未能达成协议，因而失效。宝龙地产重申寻求可持续经营和维护股东利益的决心，委任安迈融资顾问有限公司作为财务顾问，探讨解决流动资金问题的可行方案。

点评：重组计划失效可能意味着公司面临更大财务压力和经营挑战，对投资者信心产生影响。此外，也可能对整个房地产板块产生负面影响。

NO.5 佳兆业香港计划获大多数债权人赞成

佳兆业集团2月28日公告称，合共2843名债权人投票赞成佳兆业香港计划，占投票总数的98.03%。公司将寻求高等法院批准及认许，聆讯订于2025年3月21日举行。

点评：这一进展意味着佳兆业在解决香港业务债务问题上取得重要进展，可能缓解财务压力，对公司发展和投资者信心产生积极影响。此外，也可能对整个房地产板块产生正面影响。

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（文章来源：每日经济新闻）